新疆鋼結(jié)構(gòu)住宅面臨的問題和裝配式建筑優(yōu)點【一】、鋼結(jié)構(gòu)住宅面臨的問題
1、國內(nèi)開發(fā)商和設(shè)計單位采用鋼結(jié)構(gòu)住宅形式的的意識不夠
建筑以鋼結(jié)構(gòu)作為主體框架，在我國還是普遍認為造價過于高昂、技術(shù)一也相對不成熟，有很多的缺陷是現(xiàn)有技術(shù)無法彌補的，所以，大多數(shù)的建筑還是選擇傳統(tǒng)的混凝土或者是混凝土預制構(gòu)件來建設(shè)住宅，這樣的環(huán)境下導致了鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展遲緩，所以發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅不僅是個技術(shù)問題，要求整個建筑的觀念與時俱進。我們要不斷在的倡導下，改進現(xiàn)行的傳統(tǒng)建筑的施工理念，逐漸發(fā)展到鋼結(jié)構(gòu)的建設(shè)體系。
2、鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣還存在一些技術(shù)上的缺失
這是指的技術(shù)問題，是包含很多方面的綜合問題，從建筑的設(shè)計、結(jié)構(gòu)預制、安裝、內(nèi)部布局、配套圍欄，這些方面的技術(shù)都還在發(fā)展階段并不成熟，我們很難在其中尋找經(jīng)濟型與技術(shù)性的平衡點，還有就是國內(nèi)技術(shù)人員的缺失，施工人員大多沒有建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅的施工經(jīng)驗，相對于混凝土建筑，鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)要求不高，加之我國有太多的農(nóng)民工可以勝任，但是鋼結(jié)構(gòu)的建設(shè)，所有參與的人員都要經(jīng)過技術(shù)的專門培訓。
鋼結(jié)構(gòu)住宅節(jié)能效果的好壞是一項復雜的工程，通過設(shè)計、施工、技術(shù)選擇、揚長補短等手段，是可以實現(xiàn)節(jié)能效率的，相對于傳統(tǒng)混凝土建筑有很大的發(fā)展空間，其特點一也是傳統(tǒng)建筑無法相比較的。但是缺乏的標準指導衡量，還沒有出臺與綠色施工的管理體系，這對鋼結(jié)構(gòu)的推廣造成了一定困惑，但是我們需要打破傳統(tǒng)理念，不斷提高施工技術(shù)的規(guī)范化、標準化建設(shè)，努力推動我國綠色建筑的健康可持續(xù)發(fā)展。
【二】、裝配式建筑的優(yōu)點
1、建設(shè)效率高
裝配式建筑的設(shè)計和施工是密切相關(guān)的。在建筑設(shè)計階段，要依據(jù)統(tǒng)一的標準，建筑物和構(gòu)件要進行標準化制造，從而有利于大型工程的建設(shè)以及重復性的施工流程的實施。在傳統(tǒng)建筑工程項目施工過程中，使用現(xiàn)澆混凝土的方式建造，養(yǎng)護時間較長，天氣狀況會對施工現(xiàn)場有明顯影響，工期不能掌控。有數(shù)據(jù)表明，相對于在現(xiàn)場用人工方式施工，使用預制裝配式方式進行施工，工期會減少30%左右。
2、建筑品質(zhì)精良
工廠預制的建筑構(gòu)件，由于使用了先進技術(shù)及化設(shè)備，同時技術(shù)工人性強，可以生產(chǎn)出較建筑構(gòu)件，因此建筑的質(zhì)量得以保障。相關(guān)研究表明，現(xiàn)場進行裝飾瓷磚的粘貼，溫度環(huán)境會對粘貼效果產(chǎn)生較大影響，很難其耐久度。如果使用預制掛板，通過使用預制混凝土粘貼瓷磚，相比前者，其粘貼強度會高出九倍。另外，工業(yè)化生產(chǎn)出來的建筑構(gòu)件精度較高，品質(zhì)精良，后期現(xiàn)場進行無縫拼裝，使建筑的整體質(zhì)量得以保障。
3、環(huán)保低碳、低能耗
裝配式施工方法，現(xiàn)場基本無濕作業(yè)，不會產(chǎn)生過多的建筑垃圾、粉塵，工地的噪音也較小。在建筑的內(nèi)隔墻及外墻上，使用的墻板都是預制的，而非運用茹土磚，符合綠色建筑的要求。除此之外，在工業(yè)化方法制成的建筑構(gòu)件，所產(chǎn)生的廢料在廠內(nèi)即可進行回收利用。主體結(jié)構(gòu)使用年限長，預制墻板可以根據(jù)實際需要進行拆除換。當存在再次裝修的要求，對成品部品進行換，無須對建筑主體進行拆改，可減少建筑垃圾。
在全社會能源消耗中，民用建筑的建造所消耗的能源占比將近一半。在相同的室內(nèi)溫度環(huán)境中，我國建筑的能源消耗量比歐美要超出兩到三倍。根據(jù)預測，到2020年，建筑的能源消耗總量在整個能源消耗總量中的占比會大于三分之一。通過使用工業(yè)化手段制成的預制構(gòu)件進行裝配的建筑，能降低建筑業(yè)的能源消耗，有利于促進經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。在這方面進行過實驗統(tǒng)計，相比較于過去的施工模式，裝配式建筑施工的單位面積的水量消耗下降約64%，能源消耗下降約37%，人工減少約48%，建筑垃圾產(chǎn)生量下降約59%，產(chǎn)生的污水量下降約65%。
4、整體經(jīng)濟效益提升
1)降低建設(shè)成本。采用批量標準化生產(chǎn)方式，能減少人力、建筑材料以及能源消耗，從而減少建設(shè)成本。根據(jù)江蘇的建筑行業(yè)組織進行的統(tǒng)計，使用新型建筑方式，相對于過去使用的現(xiàn)場施工方式，整體造價下降10%，項目工期縮減30%，建筑材料費用減少80%。
2)減少工期。使用機械，大批量生產(chǎn)預制件進行建筑裝配，能減少鋼鋼結(jié)構(gòu)施工施工時間，為開發(fā)商和施工方帶來時間上的價值。
3)有利于建筑運維成本的降低。使用工業(yè)化的建造方式，建設(shè)標準明顯提升，建筑質(zhì)量大幅改變，提升了建筑的可改造性，能使得建筑的運營維護的支出降低。
總之，從建筑的全生命周期角度看，工業(yè)化方式建造的裝配式建筑將提升建筑物的性價比。
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